Купить квартиру в Краснодаре и сдать в аренду

Как известно, количество жителей столицы Кубани растет чуть ли не ежедневно. Колоссальный приток населения из различных уголков России в Краснодар очевиден. Риелторы и застройщики отмечают, что по статистике чаще всего покупателями квартир и частных домов становятся переселенцы.

Если Вы планируете купить жилье в Краснодаре с целью сдавать его в аренду, для начала стоит определиться: какая квартира должна быть:

  1. Число комнаты
  2. Квадратура
  3. Тип отделки
  4. Район

Если Вы хотите инвестировать деньги в приобретение жилья, обязательно продумайте план развития капитала. Рассчитайте среднюю цену квартиры и ориентировочную стоимость аренды такого жилья. В среднем квартиранты снимают «однушки» в Краснодаре за 15 000 рублей. Что касается двухкомнатных квартир, можно найти отличный вариант от 20 тысячи руб. и выше. За трехкомнатную в месяц придется отдать как минимум 27 тысяч рублей. Если учесть, что прожиточный минимум в краснодарском крае составляет около десяти тысяч рублей, то можно сделать выводы – сдача квартиры станет неплохим дополнительным доходом.  

Обязательно нужно взвесить вероятную выручку со стоимостью покупки квартиры. Если в среднем, «однушка» обойдется за 2 миллиона рублей, следовательно, ее стоимость окупится примерно за 10-12 лет.  Но стоит учесть, что будут дополнительные затраты на ремонт, приобретение мебели, налоги. Также возможна ситуация, что квартира некоторое время простоит без квартирантов.

Если Вы хотите свести потери к минимуму, обязательно учитывайте предпочтения тех, кто в дальнейшем захочет снять Вашу квартиру. Успех аренды будет зависеть от месторасположения дома, где будет куплена квартира. Не все районы города пользуются спросом среди квартиросъемщиков. Понятно, что на каждый товар найдется свой покупатель, особенно, если снизить стоимость аренды. Но выгоднее приобретать квартиры в районе с максимально развитой инфраструктурой. Тогда будет гораздо проще найти съемщиков. Как правило, это семьи, которые заинтересованы в домах, расположенных в непосредственной близости к садикам и школам. В Краснодаре отмечается максимальный спрос на однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные также востребованы, но не факт, что получится сразу найти квартиросъемщиков.

Квартиру лучше всего покупать с ремонтом от застройщика, это поможет сэкономить на ремонтных работах. Также, если Вы хотите получить больше денег от аренды, нужно позаботиться о новой современной мебели. Жильцы не будут платить круглую сумму за аренду жилья, где советские старые кресла. Рассмотрите жилье в новостройках. Существует масса интересных предложений от застройщиков.

Жилой комплекс Галактика в Краснодаре – квартиры от застройщика по разумным ценам!

Поделиться новостью

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *