Квартира и ипотека: Как можно подготовиться?

Ипотека, это серьезный шаг, который требует вдумчивого и тщательного подхода к осуществлению такого решения. Кто-то относится к ипотеке как к единственному способу приобрести жилье и жить в своей квартире, а кто-то, понимает, что это тяжелая ноша, которая не по плечам.

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

В какой банк, вы бы ни обратились, первоначальный взнос будет составлять минимум 15% от цены на квартиру. Главное понимать, чем больше ваш взнос, тем вы в большем выигрыше. Так как при внесении большей части стоимости квартиры, ставка на ипотеку будет ниже.

Может быть, что сбор первоначального взноса для вас станет тяжелым временем и потребует немало усилий. Но согласитесь, что приобрести и жить собственной квартире, стоит того!

РАСЧЕТЫ

Важно понять, какую сумму займа вы можете себе позволить. После этого, непременно, нужно рассчитать сумму, которую вы сможете ежемесячно выплачивать банку. Сумма такого платежа не должна превышать 40% от всех доходов семьи в месяц.

Помимо прочего, необходимо обращать внимание на всевозможные изменения. Например, декрет жены, где доход семьи, вероятно, снизиться на порядок. И тогда будет трудно выплачивать платеж каждый месяц.

ДОЛГОСРОЧНЫЙ ПЛАН

Многие заемщики, которые были связаны с ипотекой, советуют более серьезно подходить к финансовой дисциплине. Если вы решили приобрести жилье в ипотеку, то попробуйте пожить несколько месяцев так, будто вы уже оформили ипотеку и 1/3 часть дохода семьи откладывайте на сбережение. Пусть это будет что-то вроде теста для вас. Это позволит вам понять, насколько под силу вашей семье данная финансовая дисциплина. И на случай разного рода обстоятельств, сэкономленные деньги, могут помочь вам в дальнейшем (утеря работы, болезнь супруга и т.п.). Или вы сможете увеличить ваш первоначальный взноса.

 ОПТИМИЗМ БЕЗ ЛЕГКОМЫСЛИЯ

Перед оформлением ипотеки, необходимо обсудить развитие несколько нежелательных событий. Например, если по какой-либо причине один из супругов, лишиться работы, и поиск работы займет не один месяц? Или не дай бог, работы лишаться оба супруга? Какова будет ваша защищенность в финансовом плане?

Желательно иметь финансовые накопление для оформления ипотеки на долгие годы. Мыслите позитивно, но без легкомыслия!

Есть вопросы по ипотечному кредитованию? Позвоните по бесплатному номеру 8-800-550-27-24 или воспользуйтесь формой обратной связи в разделе Ипотека!

Поделиться новостью

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *